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三亚二手房过户房产抵押贷款肿么办理啊
1、房屋过户 二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。
2、借款人在办理贷款前首，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。查询公积金(如需公 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。
4、办理二手房贷款首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。
5、可以贷款的。贷款申请条件：要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。
6、二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下： 提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
外地人可以过户三亚二手房吗
1、外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。
2、不能，房屋过户是不能异地办理的，因为目前房产过户还没有实行全国联网，省内联网也没有实现。一般必须在原地办理，如果不是想会原地或者无法回原地，可以在现在所在地做一个委托公证，委托一个人去帮忙办理房产过户。
3、对已交定金但不符合购房条件的购房者， 房地产开发企业 要无条件退款。
三亚房产信息网备案查询三亚房产信息网备案
1、办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。
2、首先，我们需要打开三亚市不动产登记信息查询网站。在该网站上，我们可以查询到三亚市内所有的房产信息。输入个人的身份证号码和验证码，点击“查询”按钮，就可以看到所有与该身份证号码相关的房产信息。
3、房屋备案查询网？打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
4、怎么查房屋备案信息 查房屋备案信息方法如下：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询到。